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入主四环 进入倒计时
编辑:花世界     来源:    发布时间:2016-08-26 17:56

新浪乐居讯 北京的商品房住宅库存持续下调,房价也迎来新一轮涨幅。

  国家统计局公布数据显示,7月份全国70个大中城市整体房价连续15个月保持上涨,其中北京涨幅达到7%。

  “北京已经进入城市化末期,未来供应量很难明显增加,仅有的土地成交也将全面地王化,房价也会因此受到影响,新建商品房成交进入全面高端化阶段。”中原地产市场研究总监张大伟说道。

  中原地产研究中心统计数据显示,截止到2016年8月23日,北京只出让了7宗住宅用地,合计供应105万平米,但实际其中商品房住宅面积只有38.99万平米。

  供应量的下降导致在售住宅项目逐渐减少,并引发抢购热潮,尤其是四环内的项目,因其稀缺性更受追捧。

  北京四环土地的稀缺性导致了房价在不背离大众购买力太多的情况下将持续性的上涨,居住环境优越,城市配套高端醇熟。

  作为丰台区域少有的高端改善住宅公园懿府,从推出至今一直备受市场追捧,屡创热销传奇,成为地产市场少见的“懿府现象”。数据显示,今年上半年公园懿府共实现销售金额45亿元,成为区域销冠。

  事实上,定位为公园豪宅的公园懿府,作为真正意义上的健康住宅,享有便捷的地理位置、稀缺生态资源及醇熟配套,该项目地处四环,依托十二大公园景观,共有千万平米绿色资源汇聚于此,总绿地面积是奥林匹克森林公园的1.5倍,这对于购房者而言,是难得的福利。

  此外,项目周边配套也十分成熟。紧邻地铁新宫站,地铁4号线,未来19号线、L5、L6都将交汇于此,成为北京唯一四轨交汇的枢纽站。项目周边商业配套有万达广场、宜家旗舰店以及荟聚商业中心等,配套丰富,是内城稀缺的高性价比豪宅。

  不仅如此,公园懿府还一直致力于精心打造产品品质,从户型设计到社区规划的健康人文考量。公园懿府采用Artdeco经典建筑风格。总体布局以独立的板式建筑为基本单元,每栋楼均成正南北分散排布,宽阔楼间距保证每一栋楼充分的通风和日照,进而增加内部舒适感,增强景观效果。

  客厅的超宽面积,主卧的套房设计,兼顾空间气度与人居舒适度,做到了户户南北通透,户户明厨明卫。

  精装方面,公园懿府吸取中西美学精华。从入户三星智能门锁到索菲亚同等品质整体衣柜,从西门子、科勒同品牌价值精装厨卫到天然石材地面、皮革硬包背景墙。公园懿府严格甄选国际一流品牌,为业主营造尊贵而优雅的生活享受。项目同时打造有24小时新风系统,以满足全家庭健康需求。


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